泉区の不動産売却相場情報｜永大ハウス工業

泉区の地価は、仙台市の5区の内で一番低く、宮城県内では5位となっています(宮城県の上位5位を仙台市の区が占めています)。仙台市の平成27年第２四半期の土地単価平均値が6万3,654円/㎡で、泉区の公示地価の平均値が7万3,867円/㎡となっているので、5つの区の中では低い地価となっているものの、仙台市全体では比較的高い地価であることが分かります。

仙台市の地価公示はこちらに記載しておりますのでご参考ください

国土交通省の「平成25年の土地取引状況等について」によると、仙台市の土地取引件数は、平成23年が8,779件、平成24年が11,333件(前年比+29%)、平成25年が12,451件(前年比+10%)と右肩上がりに上昇しているのに対して、泉区では、平成25年の10-12月に大幅な上昇が見られるものの、全体として取引件数は減少傾向にあるようです。

泉区は仙台市の5つの区の中では一番地価の低い区となっていますが、青葉区と隣接しており、仙台市営地下鉄南北線の通る泉中央駅を中心に小都市圏を形成しています。また、東北自動車道が通るなど、古くは仙台市のベッドタウンとして発展した経緯もあり、利便性の高い住宅街もあります。