column 262.
不動産売却時にかかる譲渡所得税の計算方法を解説
不動産を売却して利益が出た場合、「譲渡所得税」という税金を納める必要があります。日本では「収入に対する申告や納税は自分でする」制度をとっているため、家を売るなら税の知識も必要です。今回は、譲渡所得税の計算方法や申告・納税のやり方をご紹介します。
2019.02.15
column 261.
不動産売却虎の巻！パターン別に見る家が売れないときの対処法
家が売れないケースは、大きく分けると「内覧社が来ない・少ない」「内覧社は来るものの買い主が決まらない」「不動産会社が十分な販売活動をしてくれない」の3つです。今回は、パターン別に家が売れない場合の対処法をご紹介していきます。
2019.02.15
column 260.
不動産会社の選び方！家を高く売るならスマホ広告に強い会社を選ぼう
不動産売却の成功は、不動産会社選びで決まります。信頼できて腕の良い不動産会社や営業マンと出会えれば、物件の高額売却や短期売却も夢ではありません。ただ、不動産会社は数が多く、選ぶのが大変です。今回は、不動産会社選びのポイントをひとつお伝えします。
2019.02.15
column 259.
知らないとトラブルに！？「未登記」の不動産を売る場合の注意点
相続等で手に入れた不動産は、実は登記されていないものが少なくありません。不動産が未登記であるということは、法的な所有者があいまいになっているということ。今回は、未登記の不動産を売る際に知らないと損をする注意点や、売却のポイントをご紹介します。
2019.02.15
column 258.
相続した不動産を高く売る！相続不動産の遺品整理と売却時の注意点
相続した家の売却を考えているなら、遺品整理の大切さを知っておきましょう。また、相続不動産を売却する場合、いくつかの注意点を押さえておくと売却手続きをスムーズに進められます。今回は、相続不動産売却の注意点を解説しました。
2019.02.15
column 257.
親世代におすすめしたい！不動産を活用した節税対策とは
現金や不動産などの資産を残す親世代は、将来のことを考えて節税対策をはじめましょう。日本の相続税率は最高55％。適切な対策をしていないと、資産を家族に残せません。今回は、不動産を使って相続税を節税する方法をご紹介します。
2019.02.15
column 256.
住まない家は売却すべき？不要な不動産を売却するメリットとは
住居として使わない家は、積極的に売却しましょう。住まない家を持っていても、固定資産税等の出費がかさんで損をしてしまうだけ。今回は、不要な不動産を売らずに持ち続けるデメリットと、住まない家を売却するメリットをご紹介します。
2019.02.15
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