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マンションの資産価値は管理会社の良し悪しで左右される！見抜くポイントは？

宮城県内でも、仙台を中心に現在では数多くのマンションが建てられています。そのマンションにずっと住みたいという人、いずれ転居を考えている人の両方が購入者にはいるでしょう。ずっと住むにせよ、マンションをいずれ売却するにせよ、マンションの資産価値は高い状態で維持されているに越したことはありません。マンションがきちんと管理されていないと、資産価値が下がり居住性が悪くなるだけではなく、売却時の価格も安くなってしまうことがあるのです。そこで、良い管理会社を選ぶポイントここではお伝えします。

2019.07.05

column 603

地震保険のカバー範囲とは

不動産を所有していると、様々なリスク対策が必要になってきます。居住用の不動産に対しては地震保険に入ることでリスクを軽減できます。そこで、地震保険のカバー範囲と、加入する意味を確認していきましょう。

2019.06.24

column 601

不動産を購入する時はパッケージ型とオーダーメイド型、どちらのローンが良いのか

不動産を購入する時には、基本的に投資用ローンの融資を受けることが必要になってきます。その投資型ローンにもパッケージ型と言われるローンと、オーダーメイド型と言われるローンの二つがあります。投資家として物件を購入して行く時には、どちらのローンを利用するべきなのでしょうか。

2019.06.13

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column 609

夏の海の味覚の代表「さざえ」

サンサンと照りつける太陽が本格的な夏の到来を感じさせてくれる日々がやってまいりました。全国いたるところで海開きの7月。元気な子供達の笑顔が海にあふれます。子供達は海で泳ぐことが楽しみなのでしょうが、食べることが大好きな人は海よりもこの時期だからこそ味わえる海の味覚の方が楽しみなのではないでしょうか。そんな海の味覚の代表と言えば「さざえ」ですよね。

2019.07.05

column 605

櫻岡大神宮　夏越祭(なごしまつり)に行こう

気が付けば今年も早６月、暑い夏が目前に迫ってまいりましたね。そんな暑い夏を乗り越えられるよう祈願するお祭りが、仙台市青葉区にある櫻岡大神宮で開催されます。そのお祭りとは「夏越祭（夏越大祓）」です。

2019.06.24

column 602

これから紫陽花（あじさい）の季節

「紫陽花や藪（やぶ）を小庭の別座敷。」これは誰もが知る有名な俳人、松尾芭蕉が知り合いのお宅を訪問した時に歌った一句です。「この離れ座敷の庭は、藪をそのまま眺めとして取り入れた質素な小庭だが、折から紫陽花の青い花が咲いて、いかにも趣きがある。」と言う意味だそうです。松尾芭蕉が心惹かれた「小庭に咲く『あじさい』」、見てみたいものですよね。

2019.06.13

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column 604

アスパラガスの美味しい季節

新緑の季節が流れ、暑い夏の訪れが近づいてきました。そんな夏の訪れと共に、歯ごたえ抜群のあの美味しい野菜が旬を迎えます。その野菜とは、アスパラガスです。

2019.06.24

column 597

梅雨と梅干しの関係

輝く太陽のように熱く楽しい夏が間近に迫っておりますが、その前にジメジメとした日本特有の季節の時期がやってきております。そう、梅雨です。

2019.06.04

column 593

新緑（葉緑素）でフレッシュな生活の活力を！

「新緑」の季節がやってきました。「あらたなみどり」と書いて「新緑（しんりょく）」。新緑とは春から初夏にかけて、冬枯れの木々が芽吹き、鮮やかな緑色になる現象のことを言います。ただし植物もただで緑になれるというわけではありません。太陽の光を浴びて光合成をして初めて、緑色になることができるのです。「光合成」とは、緑色植物が光のエネルギーを用いて、二酸化炭素と水からデンプンなどの炭水化物を合成して酸素を放出することを言います。

2019.05.28

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column 607

夏休みに行きたい『定義カブトムシの森』

夏、それは子供達にとって多くの生き物に触れ合える季節。今年もまた夏休み恒例、子供達が大好きなあの虫が主役のイベントが開催されます。

2019.07.05

column 600

第7回仙台国際音楽コンクール「ヴァイオリン部門」

子育てを始め、環境保全、健康、医療など様々な分野に力を発揮している仙台市ですが、音楽部門にも力を入れていることをご存知でしょうか。仙台市は「楽都仙台」と謳い、仙台フィルハーモニー管弦楽団を擁し、クラシック音楽の祭典「仙台クラシックフェスティバル」の開催や、子供達が主役の「仙台ジュニアオーケストラ」を運営するなど音楽の発展を目指しています。また市民団体によって屋外音楽祭も多く開催され、一年を通して街が音楽で彩られています。

2019.06.13

column 595

「仙台遺跡めぐり　古代びとの道具箱」を見に行こう

1980年代、仙台市太白区富沢で約2万年も昔の森林や弥生時代の水田が発見されました。世界的にも大変貴重な遺跡「富沢遺跡」です。

2019.06.04

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column 610

宮城県民にアンケート！「あなたは近所付き合いをしていますか？」

昭和の頃は当たり前だった近所付き合いや地域の集まりは、平成を境に希薄になりつつあります。最近は隣の人の顔や名前を知らない人も多いかもしれません。しかしそれは、宮城の人達も同じでしょうか？今回はその点についてアンケートをしてみました。近所付き合いを行っていくコツなどについてもご紹介いたします。

2019.07.05

column 606

宮城以外で住みたい都道府県はどこですか？200人のアンケート結果

地域ブランドの研究やコンサルティングを行う「ブランド総合研究所」という会社が、 2018年10月に「都道府県ブランド」のランキングを発表しました。北海道が1位、京都が2位、3位が東京。確かにこの3つは、様々な都道府県ランキングでいつも上位に来やすい、定番の都道府県と言えるかもしれませんね。参考：http://tiiki.jp/news/wp-content/uploads/2018/10/2018_pref_ranking-1.pdf しかし宮城県に住んでいる人達に絞ると、ランキングはどのように変わるのでしょうか。今回はその点をアンケートをいたしました。全国の人達との違いに注目してみましょう。

2019.06.24

column 599

仙台でインスタ映えするスポットといえばどこ？

もしSNSなどで仙台の画像をアップするならば、あなたはどこの写真を撮りますか？今回は「仙台で最新のインスタ映えスポットはどこか」というアンケートを、仙台市に住む200名の方に実施いたしました。 SNSを更新している人はもちろん、更新していない人も、ぜひ日頃の疲れを癒やしてくれるような眺めのいい場所を知っておきましょう。

2019.06.13

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価格	〜
間取り	ワンルーム 1LDK (K・DK) 2LDK (K・DK) 3LDK (K・DK) 4LDK (K・DK) 5LDK (K・DK) 以上
建物面積
土地面積
築年数	新築物件のみ築3年以内築5年以内築10年以内築15年以内築20年以内指定しない
最寄駅までの徒歩時間	5分以内 10分以内 15分以内 20分以内指定しない
屋内設備・仕様	システムキッチンカウンターキッチン独立型キッチンアイランドキッチン Ⅰ型キッチンＬ型キッチンＵ型キッチン 2WAYキッチン食器洗機浄水器ＩＨクッキングヒータシャワージェットバスフルオートバスシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台パウダールーム洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別地下室ロフト書斎バリアフリー照明器具床暖房堀ごたつ LDK15帖以上全室フローリングＦＦ暖房セントラル空調火災警報器（報知機）専用庭スロップシンク浄化槽
家電等	エアコンオール電化電気浴室乾燥機浴室TV 給湯ＣＡＴＶＢＳアンテナＣＳアンテナ有線放送インターネット対応地上デジタル放送対応マルチメディアコンセント光ファイバー
家具・収納等	Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納納戸
屋外設備・仕様	バルコニー両面バルコニールーフバルコニーウッドデッキサンルームディンプルキー人感センサーライトペアガラス複層ガラス出窓シャッター雨戸エレベーターオートロックモニター付インターホン勝手口側溝庭屋上あり南側庭あり外観タイル張り外壁モルタル外壁サイディング外壁コンクリート打ちっぱなし防犯カメラ
条件・その他	2世帯住宅リゾート向きセットバック要セットバック済陽当り良好閑静な住宅街眺望良好海が見える 24時間換気システム 24時間セキュリティバス1坪以上全室南向き全室2面採光南3室南向き吹き抜けリフォーム済み駐車場２台分駐車場３台分バイク置場 2×4工法外断熱省エネ・エコ住宅免震構造耐震構造始発駅急行停車駅複数路線利用可南道路分譲地内整形地角地高台平坦地区画整理及び分譲地定期借地権・借地権低層住居専用地域住宅性能評価設計住宅性能評価取得輸入住宅大手ハウスメーカー施工

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