column 311.
意外と聞けない！？不動産売却のよくある疑問とその答え～その1～
不動産売却手続きは、内容が複雑で専門用語も多いです。なかには悪徳業者も存在するため、何の事前知識もない状態で業者に丸投げするのではなく、必要な知識を蓄えてから取引を始めましょう。ここでは、意外と聞けない不動産売却のよくある質問とその答えを紹介します。
2019.10.04
column 310.
1階マンションの売り込み方！不利な物件の売却ポイントを紹介
最上階に比べて、1階マンションは売却市場で人気がありません。しかし、1階ならではのメリットを適切にアピールできれば、高額売却可能です。ここでは、1階マンションが不利な理由と、売り込む際に使える1階マンションのメリットをご紹介します。
2019.08.06
column 309.
2019年は地方の土地が熱い！路線価から見る不動産の売り時とは
国税庁の発表によると、都内など大都市の路線価が落ち着く一方、地方都市では路線価が高騰しています。地価が上昇するタイミングは、不動産の売り時です。今回は、2019年の路線価を参考に、不動産を売るべき理由を解説していきます。
2019.08.06
column 308.
ネット経由の問い合わせを増やそう！売却に役立つ物件写真撮影のコツ
不動産売却において、内覧などの問い合わせを増やす重要な要素の一つが、ネット広告に掲載する物件写真です。まったく同じ物件でも、使う機材や撮影のポイントによって物件広告の閲覧数や問い合わせ数に差が出ます。売却に役立つ写真撮影のコツを押さえてきましょう。
2019.08.06
column 307.
再建築不可？高さ制限？不動産売却を妨げる各種の制限を紹介
不動産によっては、売却を妨げるさまざまな制限がついている場合があります。不動産の高額売却や短期売却を狙うなら、売却市場でマイナスポイントになる各種制限について知っておきましょう。今回は、再建築不可・高さ制限といった住宅の制限をご紹介します。
2019.08.06
column 306.
最寄り駅から遠くても高く売れるマンションの特徴を解説
マンション売却では、駅から遠い物件ほど売るのが難しいです。ただ、駅の代わりになるバス停があったり、そもそも生活する上で駅を利用しなかったりする場合、立地以外のポイントで高額売却を目指せます。最寄り駅から遠くても高く売れるマンションの特徴をまとめます。
2019.08.06
column 305.
不動産の個人売却を成功させるコツとは？トラブル予防の注意点も紹介
不動産売却は、個人でも手続き可能です。ただし、本来なら不動産や契約に詳しく、経験豊富なプロの業者に任せる作業をすべて自分で行うので、トラブルになってしまう人も少なくありません。そこで今回は、不動産の個人売却を成功させるコツをご紹介します。
2019.08.06
column 304.
不動産売却に必要な所有権移転登記の方法や費用について解説
不動産売却は、代金と不動産を引き換えにする際に登記上の所有権者も書き換える必要があります。ただ、多くの人は所有権移転登記をしたことがないため、方法もわかりません。そこで今回は、所有権移転登記の方法と費用について解説します。
2019.08.06
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