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契約書の内容を解説！不動産売買契約の解除に関する条件とは？
不動産売却では、非常に高額な財産を取引します。動かす金額が大きい以上、そう簡単には契約をキャンセルできないため、契約書でキャンセルの条件を決めておくことも重要です。売買契約書作りに役立つ、売買契約の一般的な解除条件6つをご紹介します。
2019.12.24
column 326.
不動産売却後に必要な引っ越し手続きの流れを解説
不動産売却をする時は、たいていの場合同時に引っ越し作業も必要になります。不動産売買手続きに気を取られてしまい、準備に手間取るとスムーズに新居へ引っ越しできません。そこで今回は、引っ越し手続きの流れや引っ越しを成功させるコツをご紹介します。
2019.10.04
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不動産売却の成功を左右する！良い営業マンの見分け方
不動産売却の成功は、手続きを任せる営業マン次第です。条件の良い物件でも、営業マンの質が悪いと高額売却できません。ただ、営業マンの実力をどうやってチェックすれば良いのか、多くの人は考えたこともありません。そこで、良い営業マンの見分け方を解説します。
2019.10.04
column 324.
不動産売却トラブル事例！「買うのをやめた」といわれたときの対処法
不動産売却手続きを進めている最中、買い主から「やっぱり買うのをやめた」といわれたら、売買契約書の内容に従って残金の請求や契約の解除を求めましょう。ここでは、不動産売却のトラブル事例と、支払い等を拒否された場合の対処法をご紹介します。
2019.10.04
column 323.
心理的瑕疵物件とは？瑕疵の判断基準や売却時の注意点を解説
今回は心理的瑕疵物件の定義や瑕疵の判断基準、売却時の注意点などを解説します。
2019.10.04
column 322.
不動産の高額売却や短期売却に役立つ測量の費用やメリットを解説
隣地との境界線や面積などがはっきりしていない物件は、中古不動産市場で人気がありません。多少面倒でも、古い土地や境界線のあいまいな土地を売る場合は、費用や手間をかけて測量してもらいましょう。ここでは、測量費用の相場やメリット、注意点等を解説します。
2019.10.04
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リノベーションは役に立つ？リノベ物件売却のリスクと良くある失敗談
リノベーションは、古くなった物件を再生して売却できる手段のひとつです。ただ、リノベーションにもリスクがあるので、注意が必要です。そこで今回は、リノベーション物件売却を検討している人へ向けて、リノベのリスクと良くある失敗談をご紹介します。
2019.10.04
column 320.
マンションを売却するなら知っておきたいリノベ・リフォームの必要性
マンション売却では、必要に応じてリノベーションやリフォームをすることで、売却の成功を引き寄せられます。ただし、リノベやリフォームならどんな工事でも良いというわけではありません。ここでは、リノベ・リフォームが役立つ事例を紹介していきます。
2019.10.04
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