共働きなら2人で住宅ローンを組む方がオトク?
column 182.

共働きなら2人で住宅ローンを組む方がオトク?

共働き世帯が増えている今、2人で住宅ローンを組むケースも増えてきています。 夫婦2人で住宅ローンを組むメリットとして、当然ながら、1人で組むより2人で組む方が借入額を増やすことができます。 また、住宅ローンの組み方によっては住宅ローン減税を2人で受けることができ、大きな節税効果も期待できます。 夫婦で住宅ローンも組む方法として、大きく「連帯保証」「連帯債務」「ペアローン」の3種類があります。

2016.10.24

返済期間は35年?
column 162.

返済期間は35年?

住宅ローンの借りる金額と同じく、もう一つ決めなければいけない大事なことがあります。 それが住宅ローンの返済期間です。 現在、住宅ローンを組むとなると、35年で住宅ローンを組む方が一般的です。ただ、必ずしも35年と決まっているわけではなく、あくまで住宅ローンの返済期間は、通常1年単位で決めることができます。しかし、完済時の年齢は、フラット35や財形融資では80歳としており、融資申込時の年齢から80歳となるまでの期間が最長の返済期間となります。

2016.08.26