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仙台で不動産投資をはじめる前に知っておきたい!戸建て投資のメリット

不動産投資を行う際には、マンション投資、アパート投資、ビル投資など様々な種類の投資対象を選びます。その中で、戸建住宅物件の投資を行うメリットを、ここではお伝えします。

2019.09.13

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今仙台周辺で地価が上がっているのはどこなのか
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今仙台周辺で地価が上がっているのはどこなのか

不動産を購入する時にチェックしておきたいのが、どのエリアで地価が上昇しているかという情報です。急激に地価が上昇している場合、大きな値上がりの前に物件を買った方が良いですし、一度買ってしまえばこれから先の値上がりで売却益を得られるかもしれません。 そこで仙台周辺で地価が上昇している場所はどこなのかを、ここでは取り上げます。そしてどのようにチェックすればよいかも、お伝えします。

2019.09.04

今仙台で投資用のマンションを購入するならば、どういったマンションが向いている?
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今仙台で投資用のマンションを購入するならば、どういったマンションが向いている?

東北地方で最も繁栄している都市といえば、宮城県仙台市です。周辺の自治体から人口が集まる傾向にあり、若者を中心に人口は増加傾向にあります。 そんな仙台で投資用のマンションを運営する場合、どういった物件を購入すれば少ないリスクで収益を多く上げることができるのでしょうか。

2019.09.04

個人が不動産を購入するときでも、宅地建物取引士の資格は役に立つ?
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個人が不動産を購入するときでも、宅地建物取引士の資格は役に立つ?

不動産に関する資格の中で、有名なものの一つに宅地建物取引士の資格があります。宅地建物取引法や民法など、不動産の売買や賃貸に関する知識を幅広く身に付けることができるのが、この資格の特徴です。宅地建物取引士の資格は、個人で不動産を購入する際にも役立つのでしょうか。

2019.08.19

リノベーションで個人支給部材を利用するときの注意点
column 621.

リノベーションで個人支給部材を利用するときの注意点

仙台でもこれまでに建てられた中古マンションは数多くあります。 その中には築20年・築30年と相当な時間が経過した物件もあり、購入後にそのまま住むのはなかなか厳しいものがあります。 そんな場合はリノベーションで壁紙や床材の張替え、または、設備や間取りを刷新することで新築のように綺麗になり、暮らしが快適になります。 リノベーションを行うときは設備の仕入れを工務店に任せるだけではなく、自分で購入して工務店に提供する施主支給のケースがあります。この施主支給についての注意点とメリットをお伝えします。

2019.08.19

仙台のマンション!競売物件を買うのはあり?なし?
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仙台のマンション!競売物件を買うのはあり?なし?

不動産を安く購入できる手段としてよく知られているのが、競売を通じた物件の購入です。競売に出ている物件は入札で価格が決まるので、あまり入札がなかった場合、相場より安く不動産を買える可能性があります。 そこで競売でマンション物件を購入するのは果たしてお得なのか損なのか。メリットとデメリットの両方を見て考えてみましょう。

2019.07.30

降雪量の多いエリアでマンションを買うことのリスクを知っておこう
column 612.

降雪量の多いエリアでマンションを買うことのリスクを知っておこう

仙台は太平洋側ということもあり、東北地方の中ではそれほど降雪量が多くはありません。 それでも関東地方と比べれば年間の平均降雪量は多いですし、宮城県内でも購入する場所によっては降雪量を気にしなければいけません。 降雪量が多いエリアに物件を購入することには、いくつかのデメリットがあります。 そのデメリットを知ってマンションを購入するエリアを選んでいきましょう。

2019.07.30

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