落合１丁目｜永大ハウス工業

新築戸建

落合１丁目

■JR仙山線「陸前落合駅」まで徒歩約7分！
■前面道路6ｍ以上で駐車も楽々！
■全室2面採光で陽当たり良好！

価格	4,380万円ローンシミュレーター
月々のお支払い例	114,474円
※シミュレーションは七十七銀行　変動金利　借入期間３５年（店頭表示金利2.875％より2.335％優遇0.54％にて算出） 2025年4月現在の参考値です。条件によっては、試算結果と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
間取り	2ＬＤＫ
住所／アクセス	宮城県仙台市青葉区落合１丁目電車: JR仙山線陸前落合駅徒歩7分電車: JR仙石線あおば通駅バス34分バス: 落合橋徒歩3分周辺地図
築年月	2025/04
建物面積	90.25m²（27.3坪）
土地面積	169.63m²（51.31坪）
掲載年月日	2025.08.25

物件詳細情報

物件種別	新築戸建	権利	所有権
建ぺい率容積率	60% / 200%	地目
セットバック		私道面積
接道状況	[状況：一方]、[種別：私道]、[方向：北]、[接面：]、 [位置指定：]、[幅員：6.00 m]
車庫区分	カースペース	都市計画
建築確認番号	第R06確認建築仙台都市0362号
用途地域	第1種住居地域
建物構造	木造地上2階建て
築年月	2025/04	駐車場	空有
引渡日（入居予定日）	即時	取引態様	一般媒介（仲介）
国土法提出		現況	空室
設備・条件	無公営水道公共下水閑静な住宅街、駐車場２台分、 24時間換気システム、バス1坪以上、全室2面採光、吹き抜け、整形地、エアコン、浴室乾燥機、電気、オール電化、床下収納、各室収納スペース、照明器具、システムキッチン、食器洗機、追炊き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、ＩＨクッキングヒータ、 LDK15帖以上、全室フローリング、洗髪洗面化粧台、 Ⅰ型キッチン、火災警報器（報知機）、モニター付インターホン
リフォーム	◯内装状況：- ◯外装状況：- ◯リノベーション状況：-
備考	Array
学区	仙台市立栗生 1195m仙台市立広瀬 3091m	物件番号	6031395
情報変更日	2025/08/25	次回更新予定日	2025-09-08

■物件情報について
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・詳細と現況が異なる場合には現況を優先します。
・本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ、システムエラー等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
・建築条件付土地の販売は、売買契約後３ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。

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