折立４丁目｜永大ハウス工業

新築戸建

折立４丁目

■南側道路につき日当たり良好！
■駐車スペース並列２台分！
■全室フローリング仕様につきお掃除らくらく！
■浄水器・食洗機・浴室暖房乾燥機付き！

価格	2,598万円ローンシミュレーター
月々のお支払い例	70,350円
※シミュレーションは北日本銀行　変動金利　借入期間３５年（店頭表示金利2.875％より2.125％優遇0.75％にて算出） 2024年10月現在の参考値です。条件によっては、試算結果と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
間取り	4ＬＤＫ
住所／アクセス	宮城県仙台市青葉区折立４丁目電車: ＪＲ仙山線葛岡駅バス7分バス: 折立小学校前徒歩1分周辺地図
築年月	2024/05
建物面積	99.16m²（30坪）
土地面積	145.09m²（43.89坪）
掲載年月日	2025.07.31

物件詳細情報

物件種別	新築戸建	権利	所有権
建ぺい率容積率	60% / 200%	地目	宅地
セットバック		私道面積
接道状況	[状況：一方]、[種別：公道]、[方向：南西]、[接面：]、 [位置指定：]、[幅員：10.10 m]
車庫区分	カースペース	都市計画	市街化
建築確認番号	第R05確認建築宮城建住02123号
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建物構造	木造地上2階建て
築年月	2024/05	駐車場	空有
引渡日（入居予定日）	相談	取引態様	一般媒介（仲介）
国土法提出	不要	現況	空室
設備・条件	公営水道公共下水ユニットバス IH 陽当り良好、閑静な住宅街、駐車場２台分、 24時間換気システム、バス1坪以上、全室2面採光、南道路、南向き、省エネ・エコ住宅、浴室乾燥機、給湯、オール電化、Ｗクローゼット、各室収納スペース、照明器具、システムキッチン、食器洗機、追炊き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、トイレ２ヶ所、ＩＨクッキングヒータ、 LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、浄水器、洗髪洗面化粧台、 Ⅰ型キッチン、火災警報器（報知機）、バルコニー、ディンプルキー、モニター付インターホン
リフォーム	◯内装状況：- ◯外装状況：- ◯リノベーション状況：-
備考	■土地地盤保証２０年 ■建物瑕疵担保責任保険１０年 ■しろあり保証１０年
学区		物件番号	6023215
情報変更日	2025/07/31	次回更新予定日	2025-08-16

■物件情報について
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・詳細と現況が異なる場合には現況を優先します。
・本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ、システムエラー等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
・建築条件付土地の販売は、売買契約後３ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。

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