投資物件
第１マサキビル
店舗・事務所賃貸物件！満室想定利回り約12.9％！駅まで約500ｍ！
| 価格 | 3,300万円 ローンシミュレーター |
|---|---|
| 月々のお支払い例 | 89,359円 |
| ※シミュレーションは北日本銀行 変動金利 借入期間３５年（店頭表示金利2.875％より2.125％優遇0.75％にて算出） 2024年10月現在の参考値です。 条件によっては、試算結果と異なる場合がございますので、予めご了承ください。 |
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| 間取り | |
| 住所／ アクセス |
宮城県岩沼市大手町 電車: JR東北本線（黒磯～盛岡）岩沼駅 徒歩7分 周辺地図 |
| 築年月 | 1976/11 |
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建物面積(戸建) 専有面積(マンション) |
692.02m²（209.34坪） |
| 土地面積 | 314.73m²（95.21坪） |
| 掲載年月日 | 2025.06.02 |
物件詳細情報
| 物件種別 | 権利 | 所有権 | |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 容積率 |
80% / 400% | 地目 | 宅地 |
| セットバック | 不要 | 私道面積 | |
| 接道状況 | [状況：角地]、[種別：公道]、[方向：北]、[接面：11.00]、 [位置指定：]、[幅員：7.40 m] | ||
| 車庫区分 | 都市計画 | 市街化 | |
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建物構造 | ＲＣ造 地上3階建て | ||
| 築年月 | 1976/11 | 駐車場 | 空無 |
| 引渡日 （入居予定日） |
相談 | 取引態様 | 専任媒介（仲介） |
| 国土法提出 | 不要 | 現況 | |
| 設備・条件 | 公営水道 公共下水 ガス 角地、 複数路線利用可 |
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| 備考 | ※オーナーチェンジ物件 | ||
| 学区 | 物件番号 | 6009178 | |
| 情報変更日 | 2025/06/03 | 次回更新予定日 | 2025-07-25 |
■物件情報について
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・詳細と現況が異なる場合には現況を優先します。
・本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ、システムエラー等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
・建築条件付土地の販売は、売買契約後３ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
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